Loại hình căn hộ chung cư đang dần trở thành một xu hướng tất yếu ở các thành phố lớn phát triển và không còn xa lạ đối với người dân. Nhưng không phải ai cũng hiểu rõ “Căn hộ chung cư là gì”, loại hình này hoạt động ra sao, giúp ích như thế nào?

Hãy cùng kenhbatdongsan.org tìm hiểu và giải đáp thắc mắc này. Và một số câu hỏi xoay quanh vấn đề căn hộ chung cư này nhé.

Căn hộ chung cư là gì?

Căn hộ chung cư là một khu nhà tập thể thời “hiện đại”, là một toà nhà lớn, gồm nhiều căn hộ nhỏ bên trong và thường xuất hiện tập trung ở các thành phố lớn, các đô thị hay khu công nghiệp phát triển.

Vậy ta có thể hiểu, căn hộ chung cư chính là những căn hộ trong tòa chung cư đó. Được thiết kế với không gian và tiện ích đầy đủ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của con người.

Một số loại hình căn hộ chung cư phổ biến

Căn hộ chung cư thông thường

Đây là loại hình chung cư được đánh giá khá phổ biến, mức giá đa dạng từ thấp tới cao.

Có thể đáp ứng phù hợp với khả năng tài chính của tất cả phân khúc khách hàng.

Căn hộ chung cư thông thường

Đặc điểm của căn hộ này là một không gian được thiết kế khép kín, cấu trúc đơn giản gồm phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp và phòng vệ sinh.

Căn hộ chung cư Studio

Căn hộ Studio với thiết kế nhỏ gọn , đơn giản nhằm hướng tới học sinh, sinh viên, người độc thân, hay đi làm,…

Các căn phòng ngủ, phòng bếp, phòng ăn,.. được tích hợp chung trong một không gian và không phân phòng.

Loại hình căn hộ chung cư này thường có diện tích dưới 60m2

Căn hộ chung cư Studio

Căn hộ chung cư Officetel

Loại hình căn hộ chung cư Officetel được ví như một căn hộ đa năng, vừa như một nơi để sinh sống, vừa như một văn phòng làm việc.

Thiết kế hiện đại, đơn giản, lại có không gian làm việc tích hợp với các phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, nhà tắm,…

Căn hộ này thường có diện tích dưới 50m2

Căn hộ chung cư Officetel

Căn hộ chung cư penthouse

Đây là một loại hình chung cư cao cấp.

Được ví như nơi dành cho giới nhà giàu, những siêu sao,…

Thường nằm trên tầng cao nhất của một tòa chung cư, với thiết kế mở hiện đại kết hợp với những tiêu chuẩn cao cấp nhất.

Căn hộ chung cư Penthouse

Căn hộ chung cư Duplex

Loại hình căn hộ này là một căn hộ chung cư thông tầng, chính vì vậy mà Duplex thường có hai tầng trở lên.

Thường dành cho phân khúc khách hàng ở giới thượng lưu.

Tuy nhiên, Duplex không đòi hỏi nhất thiết phải nằm trên tầng cao nhất ở tòa nhà giống căn hộ Penthouse.

Với thiết kế hiện đại với mặt kính, căn hộ Duplex có thể mở tối đa góc nhìn xuống thành phố.

Căn hộ chung cư Duplex

Căn hộ chung cư Sky Villa

Sky Villa là sự kết hợp hoàn hảo giữa một ngôi biệt thự và một căn hộ hạng sang, nghỉ dưỡng trên mây.

Với thiết kế cao cấp, căn hộ Sky Villa có diện tích lớn từ 150m2, tích hợp không gian mở ngắm trọn view gồm có nhiều tiện ích như bể bơi ngoài trời, vườn cây xanh,….

Căn hộ chung cư Sky Villa

Căn hộ chung cư Shophouse

Loại này căn hộ mới này là sự kết hợp giữa nhà ở và cửa hàng hay còn gọi là căn hộ thương mại.

Shophouse thường có vị trí ở tầng trệt của các dự án , toà nhà và có diện tích lớn.

Căn hộ chung cư Shophouse

Số lượng thường không nhiều và giá thành cao hơn các căn hộ thông thường.

Ưu điểm của căn hộ chung cư

Điều đầu tiên và cũng là ưu điểm nổi trội của một căn hộ đó chính là giá cả thấp hơn nhiều so với mua nhà đất ở một thành phố lớn đông đúc.

Các dịch vụ tiện ích hiện đại mà không lỗi thời, phù hợp, đáp ứng nhu cầu của nhiều khách hàng khó tính

Bên cạnh đó, chung cư cũng luôn được đảm bảo về an toàn an ninh 24/24 qua hệ thống camera an ninh được lắp đặt khắp nơi và hệ thống bảo vệ, thẻ từ,…

Các dự án có cơ sở hạ tầng tương đối thuận lợi với giao thông.

Ngoài ra còn tích hợp nhiều tiện ích đi kèm như công viên, siêu thị, caffe, trường học, …

Ở góc nhìn tài chính, yếu tố thu hút phần lớn khách hàng trẻ đó chính là thanh toán linh hoạt, chia nhỏ và thanh toán thành từng đợt…..

Nhược điểm của căn hộ chung cư

Tuy vậy, thời gian sở hữu của chung cư sẽ có hạn, thường khi mua và sở hữu căn hộ chung cư khoảng 50 năm, sau đó sẽ được thẩm định lại rồi sẽ quyết định có được gia hạn thêm thời gian sử dụng hay không.

Hoặc nếu bạn là một nhà đầu tư hay có ý định bán lại thì nên xem xét về vấn đề giá cả sau khi bán, bởi vì theo phân tích nhà đất có tốc độ tăng nhanh hơn các căn hộ chung cư.

Và một số nhược điểm khác như:

Cách âm không tốt có thể gây ra ảnh hưởng tới người xung quanh

Khó sửa chữa thay đổi theo ý muốn

Giờ cao điểm di chuyển bằng thang máy có thể mất nhiều thời gian

Đối với một căn hộ thông thường, có diện tích khoảng 70m vuông thì sẽ phù hợp cho gia đình vợ chồng có một đến hai con. Nếu gia đình có đông thành viên hơn có thể gây ra một số bất tiện.

Trong một số trường hợp rủi ro như cháy nổ nhà, bạn cần tính trước để nắm rõ các lối thoát hiểm cũng như các sự cố khác có thể xảy ra.

Vai trò của căn hộ chung cư

Trong bối cảnh xã hội ngày càng phát triển như hiện nay thì sự xuất hiện của các toà nhà chung cư là một giải pháp tốt để giải quyết các vấn đề về nhà ở cho các hộ dân, nhất là khi vấn đề về các loại chi phí tăng cao gây nhiều mâu thuẫn thì nhu cầu sử dụng căn hộ để sinh sống và làm việc lâu dài lại là một lựa chọn không hề tồi đối với mọi người nhất là trong tương lai.

Về phần người dân, khi tới một thành phố lớn để làm việc, sinh sống và có nhu cầu thì căn hộ chung cư đã giải quyết được vấn đề nhà ở mà không hề phát sinh thêm các chi phí như xây dựng hay mua đất,….

Vậy, dù đối với người dân nói riêng hay xã hội nói chung thì căn hộ chung cư đều đã và đang mang một vai trò quan trọng, không thể thiếu trong cuộc sống hiện nay.

Nên mua căn hộ chung cư hay nhà đất?

Câu hỏi về đề tài ” Nên mua chung cư hay nhà đất” vẫn luôn được đặt ra và thu hút được nhiều sự quan tâm và đặt ra nhiều phân vân cho người dân.

Nhưng chắc chắn một điều rằng điều đầu tiên không chỉ vì kinh tế hay thứ gì khác mà nó còn tùy thuộc vào mong muốn của từng người rằng họ có thực sự muốn mua chung cư hay thực sự muốn mua nhà đất hay không.

Về tài chính, một số người dù có nguồn vốn hơi eo hẹp một chút nhưng họ vẫn cố gắng dành dụm, tích cóp để cố gắng mua nhà đất, nhưng một số khác họ lại thích một cuộc sống hiện đại, tiện nghi mà không cần lo lắng quá nhiều về tài chính một lúc nên chọn căn hộ chung cư.

Tuy nhiên, nếu chọn mua căn hộ chung cư bạn cần cân nhắc đến một số yếu tố lâu dài, điển hình là nguồn thu nhập để chi trả các khoản thu hàng tháng.

Hoặc xét về mặt vị trí, nếu nhà đất đã có giá cao mà còn ở vị trí tốt thì giá có thể sẽ nhỉnh hơn cộng với việc nếu như bạn là một người hay bị điều động chỗ làm thì bạn phải cân nhắc kỹ lưỡng xem nên mua ở đâu là tiện cả đôi đường.

Chung cư thì có phần đơn giản hơn đôi chút, bạn chỉ cần tham khảo giá cả của một số căn chung cư ở gần nơi bạn làm việc thì đã có thể có một vị trí khá tốt, thuận lợi với giao thông,…

Bên cạnh đó, một số người dân nếu có ý định đầu tư thì nhà đất có lẽ sẽ được ưu tiên hơn vì trong khi tốc độ tăng giá của nhà đất ngày càng tăng thì của chung cư có thể sẽ không tăng mà có thể sẽ còn đi lùi lại, mang rủi ro lớn.

Tuy vậy, mỗi loại đều có ưu điểm và nhược điểm riêng của mình, tùy vào năng lực tài chính, sở thích, nhu cầu… của mỗi người mà lựa chọn phù hợp với bản thân mình.

Kết luận

Căn hộ chung cư thật sự là một lựa chọn lý tưởng, một lối sống hiện đại tích hợp nhiều tiện nghi phù hợp với mọi người. Như vậy kenhbatdongsan.org đã tổng hợp, chia sẻ một số thông tin hữu ích cho bạn về “căn hộ chung cư” qua bài viết trên. Chúc bạn có thể lựa chọn và tìm được cho mình một căn hộ chung cư phù hợp, hãy nhấn theo dõi để đọc những bài viết tiếp theo của kenhbatdongsan.org nhé!

Bài viết tham khảo: Căn Hộ Studio Là Gì? Phân Tích Tiềm Năng Đầu Tư

{"email":"Email address invalid","url":"Website address invalid","required":"Required field missing"}
>